En los Estados Unidos, el propietario o administrador de una propiedad puede ser responsable de un accidente en su propiedad si el accidente fue causado por su negligencia o por no mantener un entorno seguro. Esto se conoce como responsabilidad de las instalaciones. Las circunstancias específicas en las que se puede responsabilizar al propietario o administrador de una propiedad dependerán de las leyes del estado donde se encuentre la propiedad. Sin embargo, en general, un propietario o administrador de una propiedad puede ser considerado responsable por lo siguiente:
Falta de mantenimiento de condiciones seguras: Los propietarios y administradores de propiedades tienen el deber de mantener su propiedad razonablemente segura. Esto incluye hacer reparaciones de peligros como pisos irregulares, pasamanos rotos o superficies resbaladizas.
Falta de advertencia de peligros: si existe un riesgo en la propiedad, el propietario o administrador de la propiedad debe advertir a los visitantes sobre el peligro. Por ejemplo, se debe colocar un letrero de advertencia para alertar a los visitantes del peligro potencial si el piso está mojado y resbaladizo.
Seguridad inadecuada: Los propietarios y administradores de propiedades tienen el deber de proporcionar medidas de seguridad adecuadas para prevenir delitos y proteger a los visitantes de daños. El propietario o administrador de la propiedad puede ser considerado responsable si un visitante resulta herido debido a una seguridad inadecuada.
Molestias atractivas: Los propietarios y administradores de propiedades también pueden ser responsables de las lesiones sufridas por niños atraídos por un problema atractivo en la propiedad, como una piscina o equipo de juegos, si el propietario no toma las medidas razonables para evitar el acceso a ellos.
Si ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona, es esencial buscar atención médica y documentar el incidente. Considere consultar a un abogado con experiencia en lesiones personales que pueda ayudarlo a determinar si tiene un caso de responsabilidad de locales y asesorarlo sobre sus opciones legales. ¡Estamos listos para ayudarte!
